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新闻追踪\转攻线上销售 房企推VR睇楼吸客

新闻追踪\转攻线上销售 房企推VR睇楼吸客

  图:住宅小区楼下空无一人,购房者推迟看房\大公报记者毛丽娟摄

  【大公报讯】记者毛丽娟深圳报道:新型肺炎疫情影响,中国房地产协会(中房协)昨日发起开通商品房线上售楼平台,运用互联网线上东西为购房人提供须要的置业处事。其实,各大开拓商春节期间已启动了线上看楼措施,号称“线上售楼处24小时不打烊”。业内人士认为,营销模式转的结果尚有待调查,今朝形势下,疫情对地产商的检验刚开始,但料本年上半年地产商的拿地、开工、销售等各项数据回落明明。

  中房协昨日宣布的《关於促进市场活泼安详 开通房地产项目线上售楼平台的发起》发起,遏制易引起人流聚积的商品房售楼处销售,开通商品房线上售楼平台,认为线上售楼平台应真实客观反应房地产项目环境,做到信息全面果真。

  需求未消失 七成人延购房

  春节期间,万科线上售楼部开张,“万科置业神器”向潜在购房者推出“看项目、撩客服、查优惠”三项成果,客户碰着喜欢的房源,可以顿时在手机上选房、认购、交款,和淘宝下单一样利便;龙湖团体加大了龙湖U享家小措施的推广,打出“宅在家中,选遍好房”的标语,推出全景VR看房、一手优惠信息、官方平台、1对1免费谘询、超全项目信息等成果;恒大团体推出恒大恒房通小措施,足不出户一览恒大在各省市的楼盘资料,户型图、价位、电话一应俱全。

  中房协的《发起》提出,售楼平台应包罗具备项目资讯查询、楼盘及户型展示、置业参谋入驻、在线谘询、预约选房等成果,为购房人在线提供楼盘项目搜索、长途看房、询价洽谈、选房锁房等处事。上述开拓商的平台内容根基附合。另外,有房企要求员工在伴侣圈自家屋子的现象,线上售房乐成甚至成为房企查核员家产绩的指标。华夏地产深圳香蜜湖分部的销售司理阳旺旺汇报记者,原本2月3号上班此刻推迟到了2月10号上班,这段时间都是微信推广楼盘。

  有不肯具名业内人士对记者暗示,儘管不少开拓商紧张调停推出线上看楼东西,但线上看楼的转化率、促成的成交结果仍有待调查。

  鼠年1月下旬逾百城暂停开放售楼处,数据显示,1月百强房企销售面积同比减7%,重点66城销售面积同比减15%。中国指数研究院(中指院)市场研究总监曹晶晶阐明,当前楼市已处在调解通道,短期在新型肺炎疫情影响下,经济下行压力增大,叠加售楼处封锁、中介机构暂停营业等,房地产市场生意业务局限短期将呈现回落,局限下行将更多地会合在本年上半年,出格是一季度,二季度会逐渐规复。个中,疫情较为严重的省市和三四线都市,短期房地产市场调解压力较大;而一二线和都市群的强三四线都市,短期置业需求或会延缓入市。

  华泰证券地产行业首席阐明师陈慎认为,房地产需求只会延后不会消失。中指院克日通过房天下收到近3000份线上调研问卷观测功效也显示,因为疫情而推迟购房计劃的比例到达70%,短期需求有延迟入市倾向。参加调研的网友中,有43%的人会思量网上售楼处看看。陈慎此次疫情举全国之力防控,需求将来有望跟着疫情改进慢慢回归。将来需要存眷活动性、地产调控、融资政策等一系列逆周期调理的空间。

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